Участники конференции обсудили основные направления развития жилищного строительства, а также реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда». В мероприятии приняли участие более 100 журналистов федеральных и региональных СМИ, а также представители пресс-служб регионов округа.
Владимир Гурба озвучил ключевые параметры состояния строительной отрасли и реализации национального проекта в Южном федеральном округе. Согласно приведенным данным, в округе ведется активное жилищное строительство. Несмотря на сложную эпидемиологическую обстановку, за 11 месяцев прошлого года в регионах округа введено в эксплуатацию почти 11 млн кв. метров жилья, что на 23% больше, чем в соответствующем периоде 2020 года. Уже понятно, что по итогам 2021 года объем жилищного строительства значительно превысит установленный паспортом федерального проекта «Жилье» плановый показатель (9,4 млн. кв. метров).
«Безусловно, важнейшим вопросом является доступность жилья и ипотечного кредитования. Особенно для тех категорий граждан, которые нуждаются в дополнительной поддержке. Для решения этих задач государственной жилищной политики необходимо активно использовать инструменты финансового института развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ», – подчеркнул Владимир Гурба.
Управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов рассказал, что только на федеральных землях, вовлеченных в оборот Институтом развития на территории ЮФО, с использованием механизма комплексного развития территорий возведут более 1,8 млн кв. м жилья. В Астраханской, Волгоградской, Ростовской областях, Краснодарском крае и Республике Калмыкия запланированы аукционы по проектам комплексного развития территорий и торги «за долю» помещений в новых домах.
По словам заместителя руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрия Ачкасова, рынок жилищного строительства в регионах ЮФО показывает позитивную динамику. В прошлом году запуски новых проектов увеличились почти на 70%. В 2021 году рынок жилищного кредитования в ЮФО вырос на 10% в количественном выражении и на 36% – в денежном. Важным драйвером стали и ипотечные программы с господдержкой, выдано 108 тыс. кредитов.
Для повышения адресности льготных программ ДОМ.РФ также планирует запустить на юге России Единую льготную ипотеку, рассказал руководитель направления «Методология и развитие» ДОМ.РФ Сергей Овсянкин. Первым субъектом ЮФО, с которым уже подписано соглашение, стала Ростовская область. Запуск программы в регионе запланирован на первый квартал 2022 года. Сейчас возможность подключения к механизму также оценивают Краснодарский край, Астраханская и Волгоградская области.
По словам директора подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Антона Никитина, механизм финансирования инфраструктуры с помощью облигаций позволит реализовать в ЮФО проекты почти на 30 млрд рублей. На рассмотрении в госкомпании находятся три заявки от субъектов. Речь идет о строительстве школы, инженерной и транспортной инфраструктуры для нового крупного жилого микрорайона, а также проекте трамвайных линий и депо в Краснодаре.
Также в ходе конференции были рассмотрены и другие вопросы, в частности
– развитие рынка аренды жилья, создание комфортной городской среды в регионах
округа и другие.